Viaggiare scambiando casa, tutto quello che devi sapere

Forse non ci hai mai pensato ma la casa dove vivi, o quella sul mare/in montagna, può essere il tuo lasciapassare per dei viaggi in cui non spendere niente per l’alloggio, grazie allo scambio casa. Ma di cosa stiamo parlando esattamente? E come funziona?

Tramite piattaforme online e gruppi Facebook, che andremo a vedere nel corso di questo articolo, è possibile cercare altre persone con cui effettuare lo scambio di casa e partire, quindi, senza dover tirar fuori dal portafoglio neanche un Euro per pagare l’alloggio. Mica male, vero?

In questo articolo, andremo a vedere i vari passaggi dello scambio casa, così che tu possa muoverti al meglio.

Che cos’è lo scambio casa?

Come s’intuisce dal nome, lo scambio casa è un sistema che ti permette di scambiare la casa in cui vivi, o una secondaria, con un’altra persona, così da non pagare l’alloggio quando visiterai quella località. Lo scambio può avvenire sia in differita, ovvero in periodi differenti, sia in simultanea, quando tu sei da loro mentre loro soggiornano a casa tua.

Lo scambio casa porta con sé diversi benefici. Il primo è quello che abbiamo già scritto numerose volte, ovvero, il soggiornare in Italia o all’estero senza dover pagare niente, ma questo sistema ha anche altri vantaggi. Ad esempio, interagirai con persone del posto e, invece di soggiornare in albergo, ti sentirai più parte della comunità locale, vivendo in una vera e propria casa.

Indice

Il fattore sicurezza

Molte persone sono scettiche riguardo allo scambio casa, forse perché in Italia è ancora poco conosciuto, o perché, quando ne sentono parlare, sono preda dei dubbi. Come fidarsi degli sconosciuti, che magari provengono da una cultura diversa dalla loro? Ancora, come assicurarsi che gli ospiti non facciano danni e che la casa di cui hanno visto le foto online corrisponda a quella reale?

Diciamo che questo sistema è consigliabile a chi non ha particolari problemi a fidarsi degli altri perché gli scambi si basano sulla fiducia. È vero che le piattaforme serie fanno il possibile per tutelare gli utenti ma un po’ di rischio c’è sempre, specialmente se scegli di scambiare casa con dei contatti trovati sui gruppi Facebook, che generalmente offrono meno tutele rispetto alle piattaforme. Le piattaforme, ad esempio, di solito eliminano le persone che, dopo due reclami consecutivi, non correggono il problema.

Come scambiare casa

Ecco, siamo arrivati al dunque! L’idea di scambiare casa ti stuzzica e, magari, vorresti provarci. La prima cosa da fare è scegliere una – o, perché no?, più di una – delle piattaforme che ti segnaliamo in questo articolo. Naturalmente, ce ne sono anche altre, ma queste sono alcune delle più conosciute.

Oltre a questo, è bene:

  • Essere trasparenti. Mai mentire riguardo a un qualunque aspetto della casa e/o del soggiorno. Se sei tu ad andare ospite, informa l’altra persona su quanti sarete, in quali date vorreste alloggiare lì, se avrai animali domestici con te e via dicendo. Se avrai delle persone a casa tua, non vergognarti a fare delle domande, se qualcosa non ti è chiaro. Meglio essere chiari dall’inizio piuttosto che avere problemi in futuro.
  • Scambiare i contatti con l’altra persona. Numero di telefono, eventuali contatti social e poi l’indirizzo della casa e altre informazioni utili. Naturalmente, tu devi essere disposto a dare queste informazioni alla persona interessata a scambiare casa con te.
  • Accordarsi su altri aspetti, come lo scambio di auto.
  • Essere chiari sulle spese previste (per esempio, quelle per l’elettricità o l’acqua) e su chi le pagherà.
  • Chiarire come gli ospiti riceveranno le chiavi o come tu le troverai a casa loro. Di solito, è possibile rivolgersi a un parente, amico o vicino, che accoglierà l’ospite o, ancora, nasconderle in un posto sicuro, come sotto il tappetino davanti alla porta d’ingresso. È fondamentale informare l’altra persona del modo in cui potrà accedere alle chiavi di casa e sapere con chiarezza come tu potrai ottenere le sue.

Piattaforme per scambiare casa

Come già accennato, ormai ci sono tantissime piattaforme dedicate allo scambio casa, proprio perché questo settore è sempre in crescita. In questo articolo, andremo a vedere 3 delle più note (in ordine casuale):

  • HomeExchange. Questa piattaforma offre il più alto numero di annunci e, quindi, maggiori possibilità di trovare la tua casa dei sogni in cui soggiornare per la prossima vacanza o persone realmente affini a te da ospitare in casa tua.

Su HomeExchange è anche possibile non fare uno scambio diretto ma collezionare punti da usare per viaggi futuri.

Costo dell’abbonamento: 160 Euro l’anno. Esso è inclusivo di vari benefits come iscrizione al loro gruppo Facebook, assistenza di fronte a una cancellazione e copertura dei danni alla proprietà per inadempienza.

Costo dell’abbonamento: 85 Euro l’anno, comprensivi di vari vantaggi come un coordinatore personale. In più, puoi provarla gratuitamente per 21 giorni!

  • SwapHouse. Se, finora, leggendo i costi degli abbonamenti hai storto il naso, tranquillo perché questa piattaforma è popolare ma a costo zero. La funzionalità di questa piattaforma è basata sui “match”, ovvero sul trovare delle affinità tra te e altre persone interessate a soggiornare nella tua zona.

Costo dell’abbonamento: come abbiamo visto, non c’è alcuna quota da pagare. Questo è positivo ma, se ci fai caso, noterai che il costo dell’abbonamento di altre piattaforme include vari servizi. In questo caso, invece, devi sbrigartela da solo, anche in caso di problemi.

Gruppi Facebook per scambiare casa

Come abbiamo visto, è possibile scambiare casa anche attraverso i gruppi Facebook. In questo caso, come nel caso di piattaforme senza quote da pagare per l’abbonamento, lo scambio si basa esclusivamente sulla fiducia e sul sesto senso che ti fa dire se una persona è affine a te e seria o meno.

Ecco alcuni gruppi Facebook che puoi consultare:

I passi pratici per scambiare casa

Se il percorso per passare dal sogno del viaggio all’esperienza vera e propria ti sembra lungo e complesso, ecco i punti primari riassunti in una lista che puoi consultare a colpo d’occhio. Se ne hai la necessità, è consigliabile che tu approfondisca personalmente alcuni punti, in base alla tua situazione:

  • Scegli una piattaforma o gruppo Facebook a cui iscriverti. Specialmente nel caso di quelli che non richiedono quote per l’abbonamento, puoi iscriverti anche a più di uno. Se scegli d’iscriverti a gruppi o piattaforme in inglese o in altre lingue, assicurati di conoscerle sufficientemente bene da capire con certezza le varie comunicazioni.
  • Prepara il tuo profilo. Nelle piattaforme, dovrai compilare diversi campi per farti conoscere e per attirare interesse. Non mentire mai ma utilizza foto professionali o comunque di buona qualità e spiega chiaramente i punti di forza della tua casa. Anche se sui gruppi Facebook non ci sono delle vere e proprie schede, considera i posts come tali.
  • Decidi che tipo di scambio vuoi effettuare. In simultanea o in differita? Vuoi scambiare anche l’auto? E via dicendo.
  • Sii chiaro riguardo alle date. Se hai delle mete che vorresti visitare in periodi già decisi, specificalo. Allo stesso modo se, per qualsiasi motivo, non potrai scambiare casa in alcune date, chiariscilo sin dall’inizio.
  • Sii pronto a ricevere offerte da persone che vivono in zone che non avresti mai pensato di visitare. Sta a te scegliere se cogliere queste occasioni o meno!
  • Entra in contatto con l’altra persona. Scambiatevi numeri di telefono, indirizzi e-mail, contatti sui social e chi più ne ha, più ne metta! Sentitevi regolarmente. Sii onesto nelle comunicazioni e, se qualcosa non ti quadra o non ti è chiaro, non avere paura a pretendere chiarimenti o a fare domande.
  • Per accogliere gli ospiti, prepara per tempo una sorta di quaderno contenente le informazioni utili sulla casa, sul quartiere e via dicendo. Inserisci anche numeri di telefono della zona, utili specialmente agli stranieri, e i contatti di un amico parlante italiano o inglese (per gli ospiti stranieri), che sia reperibile all’occorrenza. Puoi preparare un quaderno a parte con le informazioni turistiche sulla zona e i suoi dintorni.
  • Pulisci casa, assicurati che gli ospiti trovino gli asciugamani puliti e tutto quello di cui possono avere bisogno, e utilizza dei foglietti per lasciare informazioni aggiuntive su qualcosa di poco chiaro.
  • Se avrai comunicato regolarmente, con amicizia e chiarezza, il momento in cui accoglierai gli ospiti sarà molto emozionante. E, se sarai tu ad andare da loro per primo, sarà ugualmente indimenticabile. Anche nel caso in cui scambierete casa contemporaneamente, se proprio ci tenete, potete organizzarvi per incontrarvi di persona prima o dopo lo scambio.

I principali dubbi

Molte persone vorrebbero provare lo scambio casa ma poi lasciano perdere temendo problematiche, come il tornare e trovare la casa distrutta oppure andare all’estero solo per scoprire che la villetta che avevano visto nelle foto in realtà è uno sporco monolocale.

Come abbiamo visto, questo tipo di scambio si basa sulla fiducia, quindi, drizza le antenne e ascolta il tuo sesto senso. Se percepisci vibrazioni negative, non aver paura a pretendere chiarimenti o a fare domande e, se proprio c’è qualcosa che non ti quadra, a tirarti indietro per tempo.

Ricorda, poi, che anche se hai una casa umile puoi ospitare, purché tu sia chiaro al riguardo. Infine, anche se non vivi nel centro di Roma o Milano, trova i punti di forza della tua zona. Il mondo è pieno di locations da sogno e molte persone cercano proprio quelle al di fuori dei sentieri più battuti, quindi, il non trovarsi nel centro di una città estremamente turistica può essere un punto di forza della tua casa.

Scambiare casa è legale in Italia?

La risposta breve è che dipende da una situazione all’altra. Questo è particolarmente vero se non sei proprietario della casa ma, per esempio, sei in affitto. In questo caso, per stare tranquillo, è meglio ottenere una dichiarazione scritta da parte del proprietario di casa, che attesta che è a conoscenza del tuo voler scambiare casa ed è d’accordo.

Conclusione

Scambiare casa richiede di fidarsi degli sconosciuti ma, navigando online, troverai tantissime testimonianze positive, sia in italiano sia in inglese, di persone che si sono affidate a questo sistema per viaggiare a lungo e a costo zero. Spesso, lo scambio casa è la base per amicizie durature o comunque per rapporti cordiali con delle persone che vivono nella zona che vorresti visitare, nonché un modo per conoscere più da vicino la realtà che andrai a visitare.